將福明水泥基母料按一定比例摻入水泥等基料，生產成的水泥基滲透結晶型防水涂料，能隨水滲入基層內部形成枝蔓狀結晶體，堵塞水泥基層的毛細孔和裂紋等缺陷，從而使水泥素漿、水泥砂漿和混凝土等基層的抗滲壓力增強，以達到持續的防水效果，延長使用壽命，同時又不會降低強度。

被涂層封閉的活性物質遇水后能在基層缺陷處產生二次結晶，具有自動修復微裂紋等缺陷的功能，抗基層變化強。

在水泥水化過程中，有水的情況下，活性分子溶于水，并隨水帶入涂層和基層的空隙。隨著PH值下降，在水泥（硅酸鹽）的催化下，活性物質在涂層和基層的空穴中逐步聚合，產生結晶體。活性物質所產生的結晶體為松散性的針狀組織，所以不能因結晶體的填充而提高混凝土的強度，但由于大分子或高分子的結晶體含有較多的疏水基團，致使結晶體不溶于水。這樣，不溶于水的結晶體對基層缺陷的填充可大大增強基層對液態水的抗滲性能，并達到良好的阻水效果。

因水泥的固化速度比活性材料的結晶速度快，所以有很大一部分活性質，被封堵在水泥基涂層中并未聚合或只產生低聚現象，這樣使水泥基滲透結晶涂料仍具有一定的活性，一旦水泥基層出現開裂，在潮濕或含水的情況下，其活性材料自動釋放出來，可再次隨水帶入裂縫中逐漸進一步聚合產生穩定的結晶體以封堵水的通道，從而起到堵塞和自動彌補缺陷的作用，防水性隨時間增加而增強。

加有福明水泥基母料的結晶型防水材料達到防水初步效果后，涂層中封存大量的未聚合或低聚合的活性物質在結構發生細微變化或滲水壓力增大時，涂層內部的活性物質會再次與水接觸，并將繼續化解于水中，在水通道的缺陷處產生進一步縮聚反應，形成聚合度更高的結晶體堵塞透水通道，增強基層的抗滲能力，使基層具有持續的堵塞裂縫等缺陷的功能。所以我們認為，滲透結晶型防水材料防水功能與建筑體的壽命是同步的。